Vila Individuala Corbeanca | Tamas

Vilă individuală 6 camere | 213 mp utili | Teren 549 mp | Tamași – Corbeanca | La doar 10 minute de DN1

Vă propunem spre vânzare o vilă individuală spațioasă, situată în Tamași – Corbeanca, pe strada Burlacului, într-o zonă liniștită de case, cu acces facil pe drum asfaltat și la aproximativ 10 minute de DN1, oferind conexiune rapidă către București, zone comerciale și aeroport.

Construită în anul 2010, proprietatea are regim de înălțime Demisol + Parter + Mansardă, fiind amplasată pe un teren de 549 mp, cu deschidere stradală de 19,3 ml.

Locuința dispune de o suprafață utilă totală de 213,51 mp, plus terasă de 25 mp, fiind ideală pentru o familie care își dorește confort, spațiu și intimitate.

Caracteristici constructive:

✔ Structură din beton cu placă de beton peste parter
✔ Parter din cărămidă Porotherm
✔ Nivel superior pe structură din lemn
✔ Izolație exterioară cu polistiren 10 cm
✔ Acoperiș izolat cu vată bazaltică
✔ Tâmplărie tripan cu jaluzele electrice
✔ Sistem de drenaj perimetral împotriva infiltrațiilor la demisol

Compartimentare:

Demisol

Acces pe scară din beton cu balustradă inox
2 camere generoase
2 încăperi suplimentare pentru depozitare / spații tehnice

Parter

Living luminos și generos
Bucătărie cu zonă de dining
Hol spațios
Baie

Etaj / Mansardă

3 dormitoare
Dormitor matrimonial cu baie proprie
Încă 2 băi
Spații multiple de depozitare

Total:
✔ 6 camere
✔ 3 băi
✔ numeroase spații de depozitare

Confort și utilități:

Proprietatea beneficiază de sistem mixt de încălzire:

încălzire prin pardoseală;
calorifere cu reglaj individual prin termostat pentru fiecare încăpere.

Încălzirea este realizată prin centrală electrică, existând posibilitatea instalării unei pompe de căldură. Rețeaua de gaz este disponibilă la aproximativ 30–40 m de proprietate.

Dotări suplimentare:

3 aparate aer condiționat;
alimentare cu apă din foraj propriu;
apă și canalizare publică disponibile la poartă;
fosă septică ~37 mc.
Alte informații:

Casa se vinde mobilată și utilată, cu excepția unor obiecte personale și piese de mobilier. Demisolul a fost utilizat anterior ca spațiu locuibil, fiind folosit momentan pentru depozitare și urmând să fie eliberat.

Proprietatea necesită anumite lucrări de întreținere sau renovare estetică, întrucât nu a fost locuită permanent în ultimii ani.

O proprietate potrivită pentru cei care caută o casă mare, cu teren generos, într-o zonă liniștită, aproape de București și cu acces rapid către DN1.

Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați!

Proprietate reprezentată exclusiv de VALACORA IMOB
Comision cumpărător: 1% TVA inclus